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Cómo funciona
01
Cuéntanos.
Escríbenos por WhatsApp. Te compartimos opciones a tu medida y agendamos una videollamada con el desarrollador.
OPCIONES A TU MEDIDA02
Conoce.
Habla con el equipo del proyecto. Resuelve tus dudas y conoce las unidades, los planes de pago y los descuentos vigentes.
DIRECTO CON EL DESARROLLADOR03
Reserva.
Te acompañamos a reservar tu unidad y te mantenemos al día con los avances de obra hasta la entrega.
ACOMPAÑAMIENTO HASTA LA ENTREGARELACIONES CON DESARROLLADORAS
La confianza de las firmas que definen el skyline.
Dónde invertir
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01Quiénes somos
Nuestro valor comienza con el acceso.
GlobalPreconstruction es el marketplace global de bienes raíces en preventa. Acercamos a compradores exigentes a proyectos y desarrolladores en Miami, México y otros mercados internacionales.
Nuestro equipo reúne más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. A través de relaciones directas con desarrolladores, facilitamos el acceso a sus proyectos, a sus equipos y a la información que necesitas para decidir.
Creemos que una buena conexión puede marcar la diferencia: entender mejor una oportunidad, conocer las opciones disponibles y encontrar una propiedad que responda a lo que buscas.
02Qué hacemos por ti
Acceso directo. Atención personal.
- Opciones a tu medida.
- Partimos de tu presupuesto, tus prioridades y tu objetivo de compra para ayudarte a comparar proyectos.
- Una conversación con quienes desarrollan.
- Te conectamos con el equipo del proyecto para conocer las unidades, resolver tus dudas y revisar los planes de pago y las condiciones disponibles.
- Acompañamiento que continúa.
- Te orientamos durante la selección y reserva, damos seguimiento a la compra y te mantenemos al día con los avances que comparte el desarrollador hasta la entrega.
03Cómo trabajamos
Tres principios que nos guían.
- Criterio propio.
- Comparamos alternativas entre distintos desarrolladores. Consideramos su trayectoria, la ubicación, las características del proyecto y las condiciones de compra. Te explicamos tanto lo que encaja con tus objetivos como lo que merece una revisión más detallada.
- Discreción.
- Tratamos tus datos, presupuesto y preferencias con cuidado. Antes de presentarte al equipo de un proyecto, coordinamos contigo el siguiente paso y la información necesaria para avanzar.
- Atención cercana.
- Queremos conocer lo que buscas y darte seguimiento con contexto. Nuestra relación contigo va más allá de una reserva: buscamos que tengas claridad durante el proceso y hasta la entrega.
04Nuestra posición
Confianza desde la primera conversación.
- El desarrollador nos paga.
- Recibimos nuestra comisión del desarrollador por las ventas que facilitamos. Tú no nos pagas honorarios ni comisiones por nuestro acompañamiento.
- Tú decides.
- Nuestra labor es ayudarte a comparar, hacer las preguntas importantes y entender tus opciones. Queremos que elijas con información y a tu ritmo.
- Cada participante tiene una responsabilidad.
- La compraventa se formaliza con la entidad vendedora indicada en el contrato. GP facilita la conexión y el acompañamiento comercial; la revisión legal, fiscal o técnica corresponde a especialistas independientes.
- La claridad también incluye los límites.
- Los precios, la disponibilidad y las fechas previstas pueden cambiar. La selección de un proyecto no garantiza su rendimiento, plusvalía ni entrega: por eso es importante revisar la documentación y las condiciones antes de comprar.
Data Market
El mercado, con datos detrás.
Cómo comprar
Conoce tus opciones. Entiende cada paso.
Comprar en preventa empieza con buenas preguntas. Te ayudamos a comparar proyectos, entender las condiciones y hablar directamente con el desarrollador para decidir con claridad.
Esquema de pagos
Tu compra, paso a paso.
01
Reserva
Elige tu unidad y confirma las condiciones para apartarla. El monto y la posibilidad de reembolso dependen del proyecto.
02
Contrato
Revisa el precio, el calendario de pagos y las condiciones antes de firmar. Te acompañamos a consultar los incentivos y las opciones disponibles con el desarrollador.
03
Durante la obra
Realiza los pagos establecidos en tu contrato, que pueden estar ligados a fechas o avances de construcción. Te mantenemos al día con las actualizaciones del proyecto.
04
Cierre y entrega
Liquida el saldo y completa el proceso para recibir tu propiedad. Si necesitas financiamiento, conviene explorar las opciones desde el inicio; su aprobación y condiciones dependen del prestamista y de tu perfil.
Preguntas frecuentes
Lo que necesitas saber antes de comprar.
- ¿Puedo comprar si no soy ciudadano estadounidense?
- En muchos casos, sí. Los requisitos y las posibles restricciones dependen de tu situación y de la propiedad. Un abogado local puede confirmar qué aplica y ayudarte a evaluar si te conviene comprar a título personal o mediante una entidad.
- ¿Qué gastos debo considerar además del precio?
- Puede haber costos de cierre, cargos del desarrollador, impuestos, seguros y honorarios de terceros. Si utilizas financiamiento, también habrá costos asociados al crédito. Solicita un desglose para la unidad que te interesa antes de comprometerte.
- ¿Puedo rentar mi propiedad?
- Depende del edificio y de la normativa aplicable. Pueden existir restricciones sobre la duración, frecuencia o modalidad de las rentas. Si comprar para rentar es tu objetivo, este es uno de los primeros puntos que debemos revisar.
- ¿Tengo que pagarle una comisión a GP?
- No. Nuestra comisión la paga el desarrollador. Tú no nos pagas honorarios ni comisiones por nuestro acompañamiento. Los costos de la compra y los servicios de especialistas externos se consideran por separado.
- ¿Puedo avanzar sin viajar a Miami?
- Podemos comenzar a distancia: comparar opciones, reunirnos por videollamada con el desarrollador y revisar la información del proyecto. Las visitas virtuales, la firma remota y los requisitos del cierre se confirman para cada operación.
¿Tienes más preguntas?
Antes de decidir, conversemos.
Cuéntanos qué buscas y qué necesitas entender. Te ayudamos a aclarar tus dudas y a evaluar si alguna de las opciones encaja contigo, sin presionarte a tomar una decisión.
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¿Qué hay en Brickell por debajo de dos millones?
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