EL MODELO
Cómo funciona.
Aplicamos la mecánica del mercado de capitales a la preventa inmobiliaria. Transparencia, acceso anticipado, retornos documentados.
EL PROCESO
Seis pasos, cero ambigüedad.
01
Selección de proyectos
Evaluamos proyectos de desarrolladores verificados en nuestros mercados activos — México, EE.UU. y Brasil. Solo pasan proyectos con financieros transparentes, equipos comprobados y ubicaciones sólidas.
02
Ventana IPO
Una vez listado, cada proyecto abre una ventana IPO de duración fija — típicamente 30 a 90 días. Los inversionistas tempranos acceden al precio de entrada más bajo y la mejor selección de unidades, igual que en un IPO bursátil.
03
Reserva tu acceso
Envía una reserva sin compromiso financiero. Esto asegura tu posición en la lista. Nuestro equipo te contacta con el paquete financiero completo y el calendario del proyecto.
04
Due diligence
Compartimos el historial del desarrollador, documentación notarial, calendario de construcción y retornos proyectados. Revisas todo antes de comprometer un solo peso.
05
Inversión
Si todo cuadra, procedes directamente con el desarrollador bajo un contrato de preventa legalmente vinculante. GP actúa como marketplace verificado — no como intermediario financiero.
06
Entrega y salida
Tu unidad se entrega al terminar la construcción. Puedes mudarte, rentar o vender a precio de mercado. La plusvalía histórica de preventa en nuestros mercados ha oscilado entre 18% y 45% anual.
3
Mercados activos
18–45%
Plusvalía anual histórica
$0
Compromiso para reservar
100%
Propiedad directa
FAQ
Preguntas frecuentes.
¿Es un fondo o un REIT?
Ninguno de los dos. GP es un marketplace curado. Inviertes directamente en una unidad específica en un proyecto específico — propiedad plena, no una participación en un fondo.
¿Cuál es la inversión mínima?
Varía según el proyecto. Los tickets empiezan en alrededor de $25,000 USD. Algunos proyectos permiten estructuras de co-inversión para presupuestos menores.
¿Necesito ser inversionista acreditado?
Depende de tu país de residencia y el proyecto específico. Nuestro equipo te guía a través de los requisitos de elegibilidad durante el due diligence.
¿Cómo cobro mi inversión?
A la entrega, eres propietario de un activo físico. Puedes venderlo a precio de mercado (y capturar la plusvalía), rentarlo para ingresos, o habitarlo.
¿Listo para explorar proyectos?
Accede a oportunidades verificadas antes del lanzamiento público.