Desarrollos a la medida.
Del terreno al activo terminado, con el desarrollador y el constructor correctos para cada proyecto.
Un proyecto institucional y una residencia privada tienen algo en común: el resultado depende de quién lo ejecuta. En Global Preconstruction identificamos al equipo indicado para cada tipo de obra, coordinamos el proceso y damos seguimiento hasta la entrega.
Trabajamos con el mismo rigor para un fondo que desarrolla un portafolio que para una familia que construye su casa.
Para quién trabajamos
- Fondos de inversión y private equity.
- Activos desarrollados a la especificación de su tesis de inversión: ubicación, producto, presupuesto y calendario definidos desde el inicio.
- Family offices.
- Proyectos patrimoniales de largo plazo, con discreción total y un solo punto de contacto para la familia y sus asesores.
- FIBRAs e inversionistas institucionales.
- Inmuebles construidos para usuarios finales de primer nivel, con la documentación y los estándares que exige un comité de inversión.
- Grupos hoteleros.
- Hoteles y residencias de marca desarrollados según los estándares técnicos y operativos de cada marca.
- Marcas y cadenas comerciales.
- Plazas y locales diseñados según los requerimientos de cada marca: superficie, ubicación, accesos, estacionamiento e imagen.
- Residencias AAA.
- Para quien quiere su casa diseñada y construida a su medida, con arquitectos y constructores especializados en residencias de alto nivel en zonas como Lomas de Chapultepec, Bosque Real y Polanco.
Qué desarrollamos
- Residencias a la medida.
- Arquitectura, distribución, acabados y tiempos según la visión de cada familia.
- Residencias diplomáticas.
- Inmuebles para embajadas y representaciones, con los estándares de seguridad, privacidad y protocolo que requieren.
- Edificios de usos mixtos.
- Vivienda, oficinas y comercio en un mismo proyecto, a partir del uso de suelo del terreno.
- Hotelería.
- Hoteles y residencias de marca para operadores nacionales e internacionales.
- Plazas comerciales.
- Desarrolladas para cadenas nacionales y marcas AAA, desde la selección del terreno hasta la entrega.
- Locales comerciales.
- Construidos según las especificaciones de cada marca.
- Naves industriales.
- Altura libre, andenes, cargas de piso, oficinas y servicios según la operación.
Cómo trabajamos
- 01
Definición.
Entendemos el objetivo, el terreno, el presupuesto y el calendario.
- 02
Selección del equipo.
Presentamos al desarrollador, arquitecto o constructor con experiencia comprobable en ese tipo de proyecto.
- 03
Estructura.
Coordinamos la revisión del uso de suelo, la factibilidad y los términos entre las partes, con asesores legales y fiscales independientes.
- 04
Seguimiento.
Damos seguimiento desde el arranque de obra hasta la entrega.
Nuestro estándar
- Criterio institucional.
- Evaluamos cada proyecto con la disciplina que exige un comité de inversión: factibilidad, trayectoria del equipo, presupuesto y riesgos.
- Discreción.
- La información de su proyecto, su terreno y su capital se maneja con total confidencialidad.
- Independencia.
- Recomendamos al equipo que mejor encaja con el proyecto, no al que esté disponible.
- Arquitectos verificados.
- Trabajamos con arquitectos de todos los perfiles, desde despachos consolidados hasta firmas de renombre. Todos pasan por nuestra verificación antes de presentarlos.
- Un solo interlocutor.
- Usted trata con GP; nosotros coordinamos al resto.
¿Tiene un proyecto en mente?
Cuéntenos qué quiere desarrollar. Le decimos con quién y cómo hacerlo.