Desarrolladores
Crédito puente y capital.
Te conectamos con el banco, fondo o institución adecuada para tu proyecto, según su tamaño, etapa y tu experiencia.
GP no otorga créditos ni capta recursos: conectamos desarrolladores con instituciones financieras.
Financiar un desarrollo no debería tomar meses
Tocar puertas, armar una carpeta distinta para cada institución y esperar respuestas lentas. Cada fuente de capital busca un perfil distinto de proyecto y de desarrollador. GP filtra tu proyecto y te presenta solo con quien tiene sentido.
Qué financiamos
Crédito puente
Para construir tu proyecto. Se liquida con la escrituración de las unidades.
Terreno y permisos
Para adquirir el predio o avanzar en licencias.
Capital para proyectos
Coinversión de fondos, family offices o private equity.
Estructuras a la medida
Para usos mixtos, hoteleros, comerciales e industriales.
La institución correcta para cada proyecto
- 01
Fondos privados y SOFOMes
Primeros proyectos, montos menores o cuando necesitas rapidez.
- 02
Banca comercial
Desarrolladores con proyectos entregados y preventa avanzada.
- 03
Fondos institucionales, private equity, FIBRAs y banca de desarrollo
Proyectos de mayor escala.
Preventa + financiamiento
Las instituciones suelen pedir avance de preventa antes de liberar un crédito puente. GP te ayuda en ambos frentes: te conecta con el financiamiento y comercializa tu preventa con compradores nacionales e internacionales.
Cómo funciona
01
Cuéntanos de tu proyecto.
Son 6 preguntas en 3 minutos.
02
Lo evaluamos.
Definimos qué fuente de capital encaja según tamaño, etapa y perfil.
03
Te presentamos.
Te conectamos con las instituciones adecuadas y te decimos qué información te van a pedir.
04
Te acompañamos.
Si lo necesitas, impulsamos tu preventa para cumplir los requisitos del crédito.
Evalúa tu proyecto
Preguntas frecuentes
- ¿GP me presta el dinero?
- No. GP no otorga créditos ni capta recursos del público. Cada institución decide si aprueba el financiamiento y en qué condiciones.
- ¿Cuánto cuesta?
- La evaluación no tiene costo. Si se concreta el financiamiento, se aplica un honorario de éxito acordado por escrito antes de cualquier presentación.
- ¿Qué documentos necesito?
- Normalmente: escrituras, uso de suelo y licencias, proyecto arquitectónico, presupuesto de obra, corrida financiera y experiencia del desarrollador. Te decimos qué pide cada institución.
- ¿Trabajan con desarrolladores en su primer proyecto?
- Sí. Existen fuentes de capital para primeros proyectos, aunque suelen pedir más capital propio o garantías.
- ¿En qué países?
- Por ahora, México. Otros mercados se evalúan caso por caso.
- ¿Mi información es confidencial?
- Sí. Solo compartimos tu proyecto con instituciones después de acordarlo contigo.