PREVENTA · RAS AL KHAIMAH, AE
Fairmont Residences Al Marjan Island.
Where the Fairmont name meets 7.8 kilometres of Gulf shoreline
TICKET MÍN.
$678K
Precio
$678K–$19.1M
Sujeto a cambio
Entrega estimada
4th Quarter 2028
TICKET MÍN.
$678K
LO DESTACADO
Lo que hace único este proyecto.
01
lifestyle
Marca Fairmont con operación hotelera real detrás
No es una licencia de marca sobre un edificio independiente: las 523 residencias comparten emplazamiento y estructura de servicio con un hotel Fairmont de 250 llaves, bajo la plataforma Accor One Living. Eso sostiene económicamente la conserjería 24 horas, el spa y los espacios gastronómicos.
02
investment
Programa de renta gestionada opcional, con letra pequeña
Los propietarios de apartamentos y townhouses pueden incorporarse a un programa de renta gestionada por el operador, siempre que adquieran el paquete de mobiliario homologado por Fairmont, un coste adicional que debe entrar en el cálculo de rentabilidad. Las sea villas están excluidas por diseño.
03
investment
Posición anticipada al efecto Wynn
Wynn Al Marjan Island, el primer resort integrado con casino de los EAU, abre en septiembre de 2027, aproximadamente un año antes de la entrega de este proyecto: se entrega en un entorno ya transformado en vez de comprar después de que el catalizador se refleje en los precios.
04
design
Un solo proyecto, tres mercados distintos
El inventario va del apartamento de un dormitorio desde 2,49 millones de AED a la sea villa de seis dormitorios desde 70 millones, pasando por townhouses de tres dormitorios. Conviene entender esa amplitud: define quién será el vecino y qué demanda sostendrá la reventa de cada tipología.
05
location
Pleno dominio en un archipiélago de 7,8 km de playa
Al Marjan Island es un archipiélago artificial con 7,8 kilómetros de litoral y venta en freehold abierta a compradores extranjeros. Ras Al Khaimah mantiene precios por metro sensiblemente por debajo de las zonas frente al mar comparables de Dubái.
GALERÍA
Fotos y renders.
Vista exterior de las torres sobre la línea de playa de Al Marjan Island, con el Golfo Pérsico al fondo
QÚE HAY CERCA
Conectividad y entorno.
Al Marjan Island es un archipiélago artificial de cuatro islas en forma de coral que se adentran en el Golfo Pérsico, con 7,8 kilómetros de playa y un carácter deliberadamente resort. La playa está al pie del edificio; el aeropuerto internacional de Ras Al Khaimah queda a unos 18 minutos y el centro de la ciudad a unos 25. Dubái está a 45-60 minutos por la E11. Dentro de la isla y del masterplan de Ardee se vive a pie, pero salir exige coche. La apertura de Wynn Al Marjan Island en septiembre de 2027 traerá 1.530 habitaciones, 22 espacios gastronómicos, un teatro y una marina a pocos minutos.
Aeropuerto
18
minPlaya
1
minCentro
25
minPeatonal
55/100
Lista de precios.
1 Bedroom Apartment
1 REC · 1 BA · 945 SQ FT · 88 M²
$678K
hasta $789K
2 Bedroom Apartment
2 REC · 2 BA · 1,450 SQ FT · 135 M²
$1.2M
hasta $1.4M
3 Bedroom Apartment
3 REC · 3 BA · 2,250 SQ FT · 209 M²
$1.6M
3 Bedroom Townhouse
3 REC · 4 BA · 2,945 SQ FT · 274 M²
$2.6M
hasta $2.7M
Sea Villa
6 REC · 7 BA · 19,913 SQ FT · 1850 M²
$19.1M
Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
DETRÁS DEL PROYECTO
El equipo.
2025
ES DESDE / SINCE
Ardee
Ardee Developments es una promotora emiratí fundada por Romeo Abdo que se presenta como "destination developer": no construye edificios sueltos, sino comunidades integradas donde vivienda, hostelería, comercio y ocio se planifican como una sola pieza. Su debut es también su carta de presentación: Ardee Al Marjan Island, un masterplan de 5,2 millones de pies cuadrados repartido en dos distritos —Ardee Waterfront y Ardee Downtown— en el archipiélago de Al Marjan, en Ras Al Khaimah.
PREGUNTAS
Preguntas frecuentes.
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