PREVENTA · DUBAI, AE
Bay Villas.
Where the island keeps its own hours
TICKET MÍN.
$1.1M
Precio
$1.1M–$12.3M
Sujeto a cambio
Entrega estimada
2th Quarter 2027
TICKET MÍN.
$1.1M
LO DESTACADO
Lo que hace único este proyecto.
01
design
Baja densidad en una ciudad vertical
Todo el conjunto se resuelve en planta baja más una: ninguna vivienda comparte muros con más de dos vecinos y las beachfront se asientan en parcelas de 1.232 a 1.313 m². Es una tipología escasa en Dubái, y aún más escasa con playa propia.
02
location
Isla conectada, no isla aislada
Dubai Islands está unida a Deira por el Infinity Bridge y por los accesos rodados de Nakheel: el aeropuerto internacional queda a unos 20 minutos en coche y el centro histórico de Deira a menos de 15.
03
investment
Cinco tipologías, un solo recinto
Townhouse, semiadosada, garden, waterfront y beachfront comparten amenidades, seguridad y paisajismo, con recorridos de reventa muy distintos dentro de la misma comunidad.
04
investment
Agotado en primario antes de la entrega
Las tres fases se colocaron íntegramente en el mercado primario entre 2024 y 2025, con entrega comprometida para junio de 2027. El acceso actual es por cesión o reventa.
05
lifestyle
La vida ocurre fuera de casa
Parque lineal, promenade, piscinas con pool house, pistas deportivas y áreas de barbacoa articulan la comunidad para que el trayecto de la puerta al agua se haga a pie, no en coche.
GALERÍA
Fotos y renders.
Playa privada de Bay Villas: arena blanca, aguas someras turquesa y la primera línea de villas tras los cocoteros
QÚE HAY CERCA
Conectividad y entorno.
Dubai Islands son cinco islas artificiales de unos 17 km² frente a Deira, con cerca de 20 km de playa, marinas, campos de golf y una cartera hotelera en construcción. Bay Villas ocupa el sector residencial de la Isla B: la playa de la comunidad está a un paseo de dos minutos y el parque lineal permite llegar al mar sin cruzar tráfico. La conexión con tierra firme es directa por el Infinity Bridge, con el aeropuerto internacional a unos 20 minutos en coche y Downtown en torno a 25-30 según tráfico. Los zocos del viejo Deira y Al Mamzar quedan a menos de un cuarto de hora.
Aeropuerto
20
minPlaya
2
minCentro
25
minPeatonal
58/100
Lista de precios.
Townhouse – 3 Bedroom
3 REC · 3,401 SQ FT · 316 M²
$1.1M
Townhouse – 4 Bedroom
4 REC · 3,847 SQ FT · 357 M²
—
Semi-Detached Villa – 3 Bedroom
3 REC · 3,810 SQ FT · 354 M²
$1.4M
Semi-Detached Villa – 4 Bedroom
4 REC · 4,262 SQ FT · 396 M²
—
Garden Villa – 4 Bedroom
4 REC · 5,446 SQ FT · 506 M²
$2.4M
Waterfront Villa – 5 Bedroom
5 REC · 6,695 SQ FT · 622 M²
$3.8M
Beachfront Villa – 6 Bedroom
6 REC · 13,262 SQ FT · 1232 M²
$11.7M
hasta $12.3M
Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
DETRÁS DEL PROYECTO
El equipo.
2000
ES DESDE / SINCE
Nakheel
Nakheel es uno de los desarrolladores maestros más reconocidos de Dubái y el responsable de la ingeniería costera que redefinió el litoral del emirato. Su portafolio combina islas artificiales, comunidades residenciales, centros comerciales y activos de hospitalidad, con un enfoque de urbanismo integral más que de edificios aislados. Desde marzo de 2024 opera dentro de Dubai Holding Real Estate, tras la consolidación de Nakheel y Meydan bajo esa estructura.
PREGUNTAS
Preguntas frecuentes.
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